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오늘 함께 월세나 전세 기준 그리고 지방으로 가있는 대학생 자녀 월세 부분에 대해서 연말정산할 때 과연 공제가 어떻게 되는지 부분에 대한 이야기를 해보도록 할 텐데요. 자세히 한번 알아보고 참고할 수 있게도 한번 해드리도록 하겠습니다.
일단 바쁘신분들은 빠르게 훑으면서 참고하시고 보시면 되겠고 시간이 되시는 부분들은 어떻게 되는지 차근차근 한번 살펴보도록 하겠습니다.
연말정산 월세 세액공제란?
월세의 10~12%를 돌려받는, 꿀같았던 세액공제! 절대 놓치셔서는 안되겠죠. 제가 연말정산 때 제일 중요하게 상념 했던 게 월세 세액공제였었는데요.
아무래도 무조건 나가는 돈이면서도 돌려받는 돈이 크니 신경을 안쓸 수가 없더라고요. 소득공제가 아닌 세액공제라 공제율만큼 그대로 다시 제 통장으로 현금이 돌아오거든요. 그럼 주었던 저번 주었던 글에서는 월세 세액공제의 조건, 필요서류 등을 봐야합니다.
또, 저 같았던 경우에는 대학생 자취하는 자녀가 2명이나 있다가 보니 별별 케이스가 다 있었었는데요. 묵시적 갱신한 경우에, 집주인 바뀌었을 때 월세 세액공제 준비는 어떻게 하는지도 볼께요.
연말정산 월세공제의 조건
- 1. 무주택세대주, 세대원을 말합니다.
- 2. 급여액 총 7000만 원 근로자의 경우
- 3. 전용 85m² 이하 거주자 or 기준시가 3억 원 이하 주택임차
- 4. 전입신고 필수여야 합니다.
- 5.인명의 계약서
- 6. 임대차계약서와 주민등록 주소 동일 조건
연말정산 월세공제 서류 및 전세 공제 무주택 세대주로서 월세를 냈던 사람에게 해당되는 세액공제이었습니다.
- 1. 국민주택규모(전용 85m²) 이하, 거주자 or 기준시가 3억 원 이하 주택 임차인을 대상으로 했었습니다. 아파트, 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 고시원도 세액공제 대상입니다.
- 2. 급여액 5500만 원 미만 근로자의 경우, 12%의 비율로 90만 원 한도 급여액 7000만 원 이하 근로자의 경우, 10%의 비율로 75만 원 한도까지 가능했었습니다.
- 예를 들어 드리겠습니다. 5500만 원 미만 근로자가 50만 원의 월세를 냈던 경우 50만 X12% X12달 = 72만 원, 7000만 원 이하 근로자가 50만 원의 월세를 냈던 경우 50만 X10% X12달 = 60만 원을 돌려받게 되었습니다.
- 3. 그리고 당연히 봤던 인명의 로 계약하셨고 전입신고도 하셔야 했어요! 계약서와 주민등록 주소지가 같았고야 했었습니다. ☆☆ 계약자와 월세 지급자는 동일인이어야 했었습니다! 일단은 기봤던인적공제 대상자인 경우는 가능했었습니다. 만약 소득이 없어서 부양가족으로 등록된 사람이 월세를 보냈었던 경우는 세액공제 가능했었습니다.
월세 세액공제 시, 필요서류 등 봤던, 임대차계약서, 월세이체기록 월세 세액공제 시 등 봤던, 임대차계약서, 월세이체 기록이 필요했었습니다. 월세이체 기록은 현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등으로 서류를 준비하시면 되겠습니다.
연말정산 월세 세액공제 방법 필요서류를 준비하신 분들이라면??
- 1. 현 주소지 관했던 세무서로 우편발송
- 2. 현주소지 관했던 세무서로 방문신청
- 3. 홈택스 홈페이지에서 신청
팩트로 저 같았던 경우에는 2가지 방법으로 해왔습니다. 직장에서 연말 정산했던 때 필요서류를 준비했고 같이 내거나, 때 맞춰서 서류를 준비하지 못한 경우와 퇴사했던 경우에는 종합소득세 경정청구 기간에 홈택스로 세액공제를 받았었어요. 어렵게 생각할수도 있는지 그렇지 않습니다.
팩트로 직장인이라면 직장에서 연말 정산했던 때, 연말정산 간소화 하고 이런 서류들을 미리 준비해서 제출하는 방법을 택하시는게 가장 좋아요. 필요서류 준비하셔서 가장 손쉽고 간편한 방법으로 세액공제받으세요. 또한 연말정산 전세공제 방법도 비슷하게 넘어가시면 되겠습니다.