토지 양도세 비과세 요건

토지 양도세 비과세 요건은 어떻게 되는지 말씀드리도록 하겠습니다.

기본적으로 토지 양도세 부분은 우리는 일단 매도할 때 양도세를 생각하게 됩니다. 그래서 일단 이런 재테크 같은 부분은 정말 힘이 드는 경우가 많은데요. 기본적으로 매입 시 각종 양도에 대한 조금의 관심이 수익률을 올리는 좋은 부분인데요.

그래도 정확한 토지 양도세 및 비과세 요건등을 잘 아셔야 할 거 같습니다. 그러면 어떻게 해야지 절세나 하는 여러 가지 방법이 있는지도 알아볼 거고요.

일단 보유기간, 과세표준, 그리고 사업용 토지, 비사업용 토지 등을 구분하셔야 하고요. 기간 요건 같은 경우는 1년 미만 그리고 1년 이상 2년 미만 그리고 2년 이상인 경우 그리고 2년 이상인 경우는 가격에 따른 누진공제액을 체크하게 됩니다.

일단 사업용 토지 그리고 구분 및 그리고 바 서업용 토지는 어떻게 하느냐 하면요. 먼저 농지 및 임야로 구분을 하게 되고요. 그리고 양도 소득세율 같은 경우는 6~ 38%까지 책정이 됩니다.

토지 양도세 비과세 요건을 말씀드릴게요.

일단 1, 2번 부분을 보시면 일단 소유기간이 5년 이상인 경우와 그리고 3년 이상 5년 미만 가지의 수를 보시면 되겠습니다.

3번과 그리고 3년 미만 경우와 그리고 2년 이상을 직접 사업에 사용을 하게 됩니다. 그리고 마지막으로 정리하자면, 일단 계속 사용이 아니라, 합산 부분을 충족하게 되면 됩니다.

이렇게 기본적으로 쉽게 알아보았는데요. 도움이 되시면 좋겠고 앞으로도 많이 찾아오시면 좋겠습니다.